Nền kinh tế Việt Nam ngày càng hội nhập sâu rộng, việc xin cấp hoặc điều chỉnh giấy phép đầu tư trở thành một bước quan trọng đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Tuy nhiên, quy trình thực hiện thủ tục này thường phức tạp và đòi hỏi sự hiểu biết sâu sắc về các quy định pháp luật liên quan.
Bài viết này, Global Vietnam Lawyers, sẽ cung cấp một cái nhìn toàn diện về quy trình xin cấp hoặc điều chỉnh giấy phép đầu tư từ A đến Z, giúp nhà đầu tư nắm bắt rõ ràng các bước cần thiết để thực hiện thành công.
Tổng quan về giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (GCNĐKĐT) là văn bản do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho nhà đầu tư, ghi nhận thông tin về dự án đầu tư theo quy định tại Điều 40 Luật Đầu tư 2020. Nội dung của GCNĐKĐT bao gồm:
- Tên dự án đầu tư.
- Nhà đầu tư.
- Mã số dự án đầu tư.
- Địa điểm thực hiện dự án đầu tư, diện tích đất sử dụng.
- Mục tiêu, quy mô dự án đầu tư.
- Vốn đầu tư của dự án đầu tư (gồm vốn góp của nhà đầu tư và vốn huy động).
- Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.
- Tiến độ thực hiện dự án đầu tư.
- Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và căn cứ, điều kiện áp dụng (nếu có).
- Các điều kiện đối với nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư (nếu có) .
Trường hợp phải thực hiện thủ tục xin cấp giấy phép đầu tư
Theo Điều 37 Luật Đầu tư 2020, các trường hợp sau phải thực hiện thủ tục xin cấp giấy phép đầu tư:
- Dự án đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài.
- Dự án đầu tư của tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài trong các trường hợp:
- Có từ 51% vốn điều lệ trở lên do nhà đầu tư nước ngoài nắm giữ.
- Có tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài nắm giữ từ 51% vốn điều lệ trở lên.
- Có nhà đầu tư nước ngoài và tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài nắm giữ từ 51% vốn điều lệ trở lên.
Đối với các dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư được cấp GCNĐKĐT nếu đáp ứng các điều kiện sau:
- Dự án không thuộc ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh.
- Có địa điểm thực hiện dự án đầu tư.
- Dự án phù hợp với quy hoạch.
- Đáp ứng điều kiện về suất đầu tư trên một diện tích đất, số lượng lao động sử dụng (nếu có) .
Hồ sơ xin cấp giấy phép đầu tư
Hồ sơ xin cấp giấy phép đầu tư bao gồm:
- Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư.
- Bản sao giấy tờ chứng minh tư cách pháp lý của nhà đầu tư.
- Đề xuất dự án đầu tư.
- Bản sao một trong các tài liệu sau:
- Báo cáo tài chính 2 năm gần nhất của nhà đầu tư.
- Cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ.
- Cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính.
- Bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư.
- Tài liệu thuyết minh năng lực tài chính của nhà đầu tư.
- Đề xuất nhu cầu sử dụng đất.
- Giải trình về sử dụng công nghệ (nếu có).
- Hợp đồng BCC (nếu dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BCC).
Thủ tục xin cấp giấy phép đầu tư
Theo Điều 39 Luật Đầu tư 2020 và Điều 34 Nghị định 31/2021/NĐ-CP, thủ tục xin cấp giấy phép đầu tư được thực hiện như sau:
- Nộp hồ sơ: Nhà đầu tư nộp hồ sơ tại cơ quan đăng ký đầu tư có thẩm quyền.
- Thẩm định hồ sơ: Cơ quan đăng ký đầu tư thẩm định hồ sơ trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
- Cấp GCNĐKĐT: Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký đầu tư cấp GCNĐKĐT cho nhà đầu tư.
Trường hợp và thủ tục điều chỉnh giấy phép đầu tư
Trường hợp cần điều chỉnh giấy phép đầu tư
Theo Điều 41 Luật Đầu tư 2020, nhà đầu tư phải thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy phép đầu tư khi có sự thay đổi một trong các nội dung sau:
- Tên dự án đầu tư.
- Tên nhà đầu tư.
- Địa điểm thực hiện dự án đầu tư.
- Mục tiêu, quy mô dự án đầu tư.
- Vốn đầu tư của dự án đầu tư.
- Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.
- Tiến độ thực hiện dự án đầu tư.
- Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và căn cứ, điều kiện áp dụng.
- Các điều kiện đối với nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư.
Hồ sơ điều chỉnh giấy phép đầu tư
Hồ sơ điều chỉnh giấy phép đầu tư bao gồm:
- Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư.
- Báo cáo tình hình thực hiện dự án đầu tư đến thời điểm đề nghị điều chỉnh.
- Quyết định của nhà đầu tư về việc điều chỉnh dự án đầu tư.
- Tài liệu liên quan đến nội dung điều chỉnh.
Thủ tục điều chỉnh giấy phép đầu tư
Theo Điều 44 Nghị định 31/2021/NĐ-CP, thủ tục điều chỉnh giấy phép đầu tư được thực hiện như sau:
- Nộp hồ sơ: Nhà đầu tư nộp hồ sơ tại cơ quan đăng ký đầu tư có thẩm quyền.
- Thẩm định hồ sơ: Cơ quan đăng ký đầu tư thẩm định hồ sơ trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.
- Cấp GCNĐKĐT điều chỉnh: Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ, cơ quan đăng ký đầu tư cấp GCNĐKĐT điều chỉnh cho nhà đầu tư .
Cơ quan có thẩm quyền cấp và điều chỉnh giấy phép đầu tư
Tùy thuộc vào tính chất, quy mô và địa điểm thực hiện dự án đầu tư, cơ quan có thẩm quyền cấp hoặc điều chỉnh giấy phép đầu tư bao gồm:
- Sở Kế hoạch và Đầu tư: Là cơ quan tiếp nhận và giải quyết thủ tục cho các dự án đầu tư ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao.
- Ban Quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao: Có thẩm quyền với các dự án đầu tư thực hiện trong các khu vực nêu trên.
- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc Thủ tướng Chính phủ (trong trường hợp dự án thuộc diện phải chấp thuận chủ trương đầu tư theo Điều 30, 31 Luật Đầu tư 2020).
Nhà đầu tư cần xác định rõ cơ quan có thẩm quyền để đảm bảo hồ sơ được nộp đúng nơi, đúng trình tự pháp luật.
Một số tình huống thực tế cần lưu ý khi điều chỉnh giấy phép đầu tư
Dưới đây là các tình huống cụ thể thường gặp khi thực hiện thủ tục điều chỉnh giấy phép đầu tư:
Thay đổi địa điểm dự án đầu tư
Việc chuyển địa điểm thực hiện dự án sang tỉnh, thành phố khác phải được thực hiện cùng với việc điều chỉnh GCNĐKĐT. Điều này cũng kéo theo việc điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp nếu có sự thay đổi trụ sở chính.
Thay đổi nhà đầu tư
Việc chuyển nhượng dự án đầu tư cho nhà đầu tư khác hoặc góp vốn, mua cổ phần dẫn đến thay đổi nhà đầu tư phải kèm theo các hồ sơ chứng minh năng lực của nhà đầu tư mới và được chấp thuận của cơ quan quản lý đầu tư.
Tăng hoặc giảm vốn đầu tư
Việc điều chỉnh vốn có thể ảnh hưởng đến quy mô dự án, tiến độ thực hiện và cam kết của nhà đầu tư. Trong trường hợp tăng vốn, cần bổ sung các tài liệu chứng minh khả năng tài chính tương ứng.
Điều chỉnh mục tiêu, quy mô dự án
Trường hợp này phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch địa phương và các quy định liên quan về ngành, nghề kinh doanh có điều kiện (nếu có).
Dịch vụ pháp lý hỗ trợ thủ tục xin cấp hoặc điều chỉnh giấy phép đầu tư tại Global Vietnam Lawyers
Với kinh nghiệm sâu rộng trong lĩnh vực đầu tư, Global Vietnam Lawyers tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ pháp lý trọn gói, hỗ trợ:
- Tư vấn chi tiết các trường hợp cần điều chỉnh giấy phép đầu tư.
- Soạn thảo đầy đủ, chính xác hồ sơ pháp lý theo quy định.
- Đại diện nhà đầu tư nộp hồ sơ và làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Tư vấn pháp luật liên quan sau khi điều chỉnh dự án (thuế, đất đai, chuyển nhượng…).
Sự hỗ trợ từ các luật sư chuyên nghiệp tại Global Vietnam Lawyers không chỉ giúp tiết kiệm thời gian, chi phí mà còn hạn chế rủi ro pháp lý cho nhà đầu tư trong quá trình thực hiện dự án.
Thủ tục xin cấp hoặc điều chỉnh giấy phép đầu tư là bước quan trọng đảm bảo tính hợp pháp của hoạt động đầu tư tại Việt Nam. Việc tuân thủ đúng quy định pháp luật và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ sẽ giúp quá trình xin cấp hoặc điều chỉnh GCNĐKĐT diễn ra thuận lợi, nhanh chóng.
Hy vọng rằng, với những thông tin tham khảo về quy trình xin cấp hoặc điều chỉnh giấy phép đầu tư được Global Vietnam Lawyers tổng hợp, các nhà đầu tư sẽ có thể tự tin và chủ động hơn trong quá trình đầu tư tại Việt Nam. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành và hỗ trợ các nhà đầu tư trong mọi vấn đề pháp lý liên quan đến đầu tư, đảm bảo quá trình đầu tư diễn ra thuận lợi và hiệu quả.
Xem thêm: Các phương thức giải quyết tranh chấp xây dựng theo quy định
